Eine Eigentumswohnung stellt im Prinzip nichts anderes dar, wie eine Wohnung in der man keine Miete mehr zahlt sondern eine Rate an eine Bank.

Manche Besitzer von Mietwohnungen bieten auch an die Wohnungen zu kaufen im Rahmen eines Mietkaufs. Ein Mietkauf ist nichts anderes wie eine Kreditaufnahme bei einer Bank, denn mit den Raten zahlt man einen bestimmten (vorher festgelegten) Betrag ab, der Vorteil an einem Mietkauf für eine Eigentumswohnung: wenn man doch ausziehen möchte hat man nur einige Beträge bezahlt die man sowieso hätte zahlen müssen als Miete und kann dennoch umziehen wenn es einem aus welchen Gründen auch immer in der Wohnungen nicht gefallen würde oder wenn andere Umständen einen dazu zwingen die Wohnung aufzugeben, beispielsweise eine berufliche Versetzung in einen anderen Ort oder auch eine unvorhergesehen Familienvergrößerung wo dann definitiv der Platz in der Wohnung zu klein wird.

All das sind natürlich auch Umstände die man bei einem Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte - unabhängig davon ob man den Kauf mit Hilfe eines Mietkaufes oder mit Hilfe einer Bank durchführen würde.

Eine Eigentumswohnung kann die Absicherung des Alters sein, so wird eine Eigentumswohnung auch schnell zum Inhalt des Lebens - was durchaus nicht als schlecht anzusehen ist, denn in einer Eigentumswohnung kann man sich verwirklichen weitab von den Zwängen einer Mietwohnung. Hier kann man sich die Wände schwarz malen wenn man das will, denn man selbst ist dafür verantwortlich ob man das wieder weiß bekommt oder nicht, keiner kann sich darüber aufregen wenn man die Wände statt schwarz auf einmal rot haben möchte und 5 mal über die schwarze Farbe gestrichen werden muss. Keinen interessiert dies, ausschließlich den Besitzer der Eigentumswohnung.
Als Besitzer einer Eigentumswohnung hat man allerdings auch Pflichten gegenüber der anderen Hausbewohner, alle sollte darauf bedacht sein friedlich miteinander zu wohnen und ein jeder sollte Rücksicht auf den anderen nehmen. Regelmäßiger Eigentümerversammlungen stehen genauso mit auf dem Plan wie beispielsweise der Müllplan - wann also wer den Müll nach draußen zu stellen hat. Ebenso muss die Gartenpflege abgesprochen sein und die Hofanlage die ev. vorhanden ist, muss auch besprochen sein, ansonsten ist Ärger unterhalb der Bewohner vorprogrammiert. Das muss nicht sein, und man kann schon vorher genau in sich hinein hören ob man für eine Eigentümergemeinschaft geschaffen ist, kann man sich arrangieren mit ev. Wünschen anderer Bewohner? Ist es einem egal wer die anderen Bewohner sind, kann man darüber hinwegsehen wenn sie mal etwas lauter werden? Etc. ... Solche und andere Fragen sollte größtenteils positiv beantwortet werden, bevor man sich entschließt eine Eigentumswohnung zu kaufen.